本招标项目洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）已由洛南县发展改革局以洛发改发【2019】350号批准建设， 招标人(项目业主)为商洛经开区城建开发投资有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：陕西省商洛市洛南县；

      2.2 工程规模：洛南县制造产业园（一期）综合研发公寓楼，地上13层，地下1层。建筑功能：地上为公寓及其附属，地下为机动车库。框剪结构，建筑高度57.5m。建筑面积23268.4㎡。包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的配套内容。地下一层，平时使用功能：三类地下停车库；战时使用功能:附建人防工程,人防总建筑面积:1975.48平方米。功能为一个甲类核6级常6级二等人员掩蔽部。；

      2.3 项目投资总额：428000000元，（其中本次招标工程估算70000000元）；

      2.4 计划工期：520日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）施工招标;标段编号: E6110003551amlsnghdx001;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: 洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）监理招标;标段编号: E6110003551amlsnghdx002;标段类型: 监理;；

      2.6 招标范围：标段1:洛南县制造产业园（一期）综合研发公寓楼，地上13层，地下1层。建筑功能：地上为公寓及其附属，地下为机动车库。框剪结构，建筑高度57.5m。建筑面积23268.4㎡。包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的配套内容。地下一层，平时使用功能：三类地下停车库；战时使用功能:附建人防工程,人防总建筑面积:1975.48平方米。功能为一个甲类核6级常6级二等人员掩蔽部。具体内容以施工图纸及工程量清单为准。 标段2:本项目监理服务：建筑面积23268.4㎡，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的配套内容的监理及相关服务。；

      2.7 其他：。

      3.1 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）施工招标：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。申请人需具备有效的安全生产许可证。。
       标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）监理招标：本次资格预审要求申请人具备【工程监理综合类资质甲级】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的总监理工程师 。。

      3.2 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）施工招标： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
       标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）监理招标： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4 申请人资质信息及项目负责人的执业信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询； 3.5投标申请人近五年内（2020年1月1日至今）没有串通投标行为或者被有关行政监督部门行政处罚停止投标行为，没有发生严重违约行为以及发生重大质量事故、安全事故（此项要求投标单位提供承诺书，格式自拟）；未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信企业名单（黑名单） ；未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）严重失信主体名单、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）网站被列为失信被执行人； 3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2025-05-27 00:00起至2025-06-04 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

      6.1 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）施工招标，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年06月10日10时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标3室。 标段名称：洛南县宁洛产业扶贫示范园项目一期（制造产业园-综合研发公寓楼）监理招标，资格预审申请文件递交的截止时间为2025年06月10日10时00分，地点为商洛市公共资源交易中心开标3室。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》、《陕投电子招标平台》 等媒介上发布。

8.1凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告之日起于2025 年05月27日 00 时00分至 2025 年06月10日10时00分时前在陕西省公共资源交易平台下载获取资格预审文件电子版； 8.2 资格预审文件每套售价0元，售后不退。8.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件，电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。8.5本项目使用电子开评标，电子申请文件应在申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

本招标项目的监督部门为商洛市建设工程招标投标管理办公室