商洛市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
商自然资告字[2025]62号
经商洛市人民政府批准，商洛市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 3（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号： |
商洛市2024-19 |
宗地面积（平方米）： |
67469.7 |
宗地坐落： |
商州区沙河子镇舒扬村 |
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出让年限： |
50年 |
容积率： |
≥1.0 |
建筑密度(%)： |
不小于30 |
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绿地率(%)： |
不大于20 |
建筑限高(米)： |
不高于24 |
土地用途： |
二类工业用地M2 |
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竞买保证金（万元人民币） |
2000 |
估价报告备案号 |
6102825BA0065 |
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挂牌起始价（万元人民币） |
3741.81 |
增价幅度（万元人民币） |
5万元或5万元整倍数 |
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备 注： |
该宗地详细规划条件见商洛市自然资源局《商洛市2024-19号国有建设用地规划条件统计表》；出让面积以实际移交面积为准。 |
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宗地编号： |
商洛市2024-27 |
宗地面积（平方米）： |
1932.5 |
宗地坐落： |
商州区刘湾街道办事处任塬社区 |
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出让年限： |
40年 |
容积率： |
≥1.2，≤2.6 |
建筑密度(%)： |
不大于45 |
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绿地率(%)： |
不小于20 |
建筑限高(米)： |
不高于24 |
土地用途： |
商业用地B1 |
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竞买保证金（万元人民币） |
380 |
估价报告备案号 |
6101624BB0022 |
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挂牌起始价（万元人民币） |
756.55 |
增价幅度 |
5万元或5万元整倍数 |
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备 注： |
该宗地详细规划条件见商洛市自然资源局《商洛市2024-27号国有建设用地规划条件统计表》；出让面积以实际移交面积为准。 |
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宗地编号： |
商洛市2024-30 |
宗地面积（平方米）： |
6001.3 |
宗地坐落： |
商州区刘湾街道办事处静泉社区 |
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出让年限： |
70年 |
容积率： |
≤3.1 |
建筑密度(%)： |
不大于22 |
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绿地率(%)： |
不小于35 |
建筑限高(米)： |
不高于60 |
土地用途： |
二类居住用地R2 |
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竞买保证金（万元人民币） |
1550 |
估价报告备案号 |
6104724BA0073 |
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挂牌起始价（万元人民币） |
3074.06 |
增价幅度 |
5万元或5万元整倍数 |
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备 注： |
该宗地详细规划条件见商洛市自然资源局《商洛市2024-30号国有建设用地规划条件统计表》；出让面积以实际移交面积为准。 |
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二、竞买条件
（一）商洛市2024-19号宗地：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有拖欠土地出让金和闲置土地的单位外，均可申请单独竞买，不接受联合申请竞买。申请人应具备的其他条件：详见商洛市2024-19号宗地挂牌出让文件。
（二）商洛市2024-27号宗地：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有拖欠土地出让金和闲置土地的单位外，均可申请单独竞买，不接受联合申请竞买。申请人应具备的其他条件：详见商洛市2024-27号宗地挂牌出让文件。
（三）商洛市2024-30号宗地：中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有拖欠土地出让金和闲置土地的单位外，均可申请单独竞买，不接受联合申请竞买。申请人应具备的其他条件：详见商洛市2024-30号宗地挂牌出让文件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。申请人可于2025年3月26日至2025年4月22日登录全国公共资源交易平台（陕西省·商洛市）商洛市公共资源交易中心(http://ggzy.shangluo.gov.cn/)-交易大厅-土地使用权和矿业权出让，查阅项目公告-附件下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2025年3月26日 至2025年4月22日在商洛市公共资源交易中心网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2025年4月22日16时00分。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金，并具备申请条件的，我局将在 2025年4月22日17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌活动在商洛市公共资源交易中心网上交易系统上进行，挂牌时间为:
(1)商洛市2024-19号：2025年4月15日8时30分至2025年4月24日10时00分 。
(2)商洛市2024-27号：2025年4月15日8时30分至2025年4月24日10时30分 。
(3)商洛市2024-30号：2025年4月15日8时30分至2025年4月24日11时00分 。
七、 其他需要公告的事项:
（一）有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省·商洛市）商洛市公共资源交易中心 (http://ggzy.shangluo.gov.cn/)- 电子交易平台-陕西权益类交易系统-企业端申请报名，详见《商洛市国有建设用地使用权交易系统会员端操作手册》（商洛市公共资源交易中心-服务指南-下载专区下载）。（公休日、节假日，网上交易系统正常运行，竞买申请人可以申请竞买）。
（二）申请人首次参加竞买，申请人应当携带相关有效证件到陕西省公共资源交易中心一楼大厅CA窗口（陕西省西安市碑林区长安北路14号）办理CA锁，咨询电话：029-88661241。为避免因CA锁办理延误网上报名，建议竞买人可提前咨询办理。
（三）商洛市2024-19号宗地以“标准地”方式出让，竞买人成交后须与商洛高新区（商丹园区）科技和经济发展局签订《“标准地”项目投资建设合同》，“标准地”建设项目须满足以下控制指标：固定资产投资强度不低于300万元/亩，年度纳税不低于20万元/亩·年，科研经费投入强度大于等于1%。
八、联系方式
联系地址：商洛市自然资源局高新区（商丹园区）分局
联 系 人：任先生、孟先生
联系电话：0914-2035823
联系地址：商洛市公共资源交易中心
联系电话：0914-2323013 联系人：郭先生
商洛市自然资源局
2025年3月26日
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